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如何选择小区淄博老楼加装电梯

2020-06-23    来源:淄博电梯厂家,淄博家用电梯,淄博老楼加装电梯    作者:佚名  阅读:50次  【打印此页】

       目前,主流淄博老楼加装电梯品牌都有专门的电梯安装团队,从事运营业务,并可根据具体位置进行选择。
1) 建筑相关条款限制-确保淄博老楼加装电梯安装不会对相邻房屋的规划、建筑结构、防水、防火、通风、照明等方面造成不利影响,这些都可以由有资质的建筑设计院合理规划和设计。
2) 只有经规划等部门批准,同一小区业主同意,才能提出申请。政府放宽了内容。原来的要求是,同一小区三分之二的业主同意放宽到同一栋楼三分之二的业主,同一走廊的所有业主同意;
3) 过去,申请过程需要一个部门的批准。现在,政府简化了手续,在行政服务中心旧楼设立了电梯服务窗口,并专门受理和办理了相关审批手续。
4) 设备选择和制造商选择。在设备选型上,一般有钢筋混凝土结构和钢结构井道两种。由于钢结构施工简单,工期短(目前有一种井道一体化电梯,组装后仅需几天),许多社区选择钢结构井道;
5) 资本规划。这个问题更复杂。由于楼层不同,淄博老楼加装电梯安装后房屋的升值空间不同,所以投资比例也不同。现在一般来说,每增加一层,都会根据一定的筹款咨询基数增加相应的金额,一层或一层以下的无电梯楼层也会得到补偿。
6) 申请开工安装和竣工验收。现向市场监督管理局申请开工,向有资质的特种设备检验部门申请监督检验和竣工验收。最后,设备必须经市场监督管理部门备案后方可投入使用。
       在既有住宅楼中安装淄博老楼加装电梯是一个非常复杂的问题。仅从电梯安装的一般过程来看,分为以下几个步骤:① 业主申请;②立项;③规划许可;④安全评估;⑤施工许可;⑥现场施工;⑦验收交接。
       而且,在多层住宅建设的初期,电梯安装并没有提前考虑。因此,建筑设计、房屋布局、承重结构等因素也对电梯安装企业提出了很高的要求。电梯企业不具备一定的非标设计能力和技术研发能力,很难设计制造出完全符合原建筑和业主要求的电梯。
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